順德陳村釗林公園南路將臨時封路

1.招標條件

小洞鄰里中心·合和廣場項目已由佛山市高明區發展和改革局以項目代碼2303-440608-04-01-543197號備案證批準建設，招標人為佛山市高明區禾億投資開發有限公司，建設資金來自企業自籌資金。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行招標。

2.工程概況與招標范圍

2.1 建設地點：佛山市高明區更合鎮經一路以東、合和大道以南交界處。

2.2 項目建設規模：本項目建設用地 19716.73 平方米（折合約 29.57畝），容積率≤2.5，地塊性質為商服用地?？偨ㄖ娣e約5.3萬平方米，建筑密度≤40%，地塊建筑控高50米。項目擬規劃建設1棟宿舍約1.6萬平方米（1號樓），1棟公寓約1.6萬平方米（2號樓），1棟酒店加公寓約1.8萬平方米（3號樓），以及約3000平方米的商業綜合體。配套農貿市場（建筑面積≥1000 平方米）、公共廁所（建筑面積≥100平方米，用地面積≥60平方米)、社區警務室（建筑面積20-50平方米)、公共停車場(≥62個停車位)、人防設施按人防部門要求設置、配電房按供電部門意見。因項目地塊于2017年已出具規劃設計條件，請依照《佛山市城市規劃管理技術規定》（2015年修訂版）執行。項目總投資約3.77億元，其中建安工程費用約1.74億元（含稅）。具體建設內容以招標人提供的最終建設需求、書面通知為準。

2.3 服務周期：

（1）項目服務周期：本項目服務期為23個月，自合同簽訂之日起生效。其中，現場配合服務期暫定18個月。

（2）項目節點工期：

①接到招標人方案設計任務后10個日歷天內提交方案設計成果（含方案設計及投資估算）；

②接到招標人初步設計任務后20個日歷天內提交初步設計成果（初步設計及項目概算）；

③接到招標人工程施工圖設計任務后40個日歷天內完成工程的施工圖設計及施工圖預算；

④施工配合階段，施工單位或招標人提出的設計變更，一般需在3個日歷天內做出書面回復，如需出具設計變更圖的，最長回復時間不得超過5個日歷天。重大變更配合時間由會議商定；

⑤特殊情況下，招標人要求中標人提前完成服務成果的，中標人應積極配合。

2.4 本招標工程共分 1 個標段，各標段招標內容、規模和招標控制價：

1、工程設計（含概預算編制）

小洞鄰里中心·合和廣場項目的方案優化設計、初步設計、施工圖設計及施工配合工作，包括但不限于：（1）復核概念設計方案可行性是否滿足相關規范、標準及規定的要求。優化方案設計，包括商業平立面設計、地下室方案設計及建筑單體方案深化優化設計。（2）項目整體的初步設計（含概算編制）、初步設計評審、施工圖設計（含預算編制）、綜合管線設計（包括雨、污排水和給水工程）、綠色建筑設計及申報（并獲得綠色建筑設計評價標識）、基坑支護設計及審查（含專家評審）、超限審查、地下室、人防設計、電梯、建筑、結構、給排水、暖通、消防、強弱電、防雷、節能環保、綠色建筑、海綿城市、充電樁、道路及廣場硬化、室外活動場地設計、園林專業大型構筑物的結構設計（如景觀水池、大型門樓、擋土墻及邊坡等）、室外園林綠化、配電房（含開關房設備）、室外總體照明、燈光設計、泛光照明、公配（含農貿市場、公共廁所、社區警務室等）、中央廚房、智能信息化系統、污水處理等專業設計；（3）跨越用地范圍邊界的必要的市政接駁（如道路、管道）等相關設計。（4）交付標準：商鋪室內為毛坯，其余均為精裝修。裝修標準：①本項目精裝修設計包括1號樓、2號樓、項目內公共區域、招商中心、樣板房、社區配套及地下室的精裝修設計（含水、暖、電等施工圖設計）；②3號樓的精裝修設計（含水、暖、電等施工圖設計）暫定列入本次設計范圍，后期視實際情況執行。（5）幕墻、鋼結構雨篷、門窗二次深化設計、外電、美術陳列、標識標牌及太陽能、光伏等新能源設計；（6）相關專題研究編制（包含但不限于環保評估、節能評估、衛生防疫、交通影響評價意見書，水土保持方案）；（7）完成項目估算、概算、預算編制，配合招標人完成項目造價及成本分析，并給予專業意見；（8）提供向所有相關職能部門報審報建的相關設計資料，派專人配合完成政府官方渠道的規劃總平報建、單體方案報建、施工圖審查、節能審查等相關涉及設計評審審查的工作，并承擔由于政府主管部門審批而出現的反復修改的工作責任；（9）在項目施工招標階段、施工及驗收階段內提供配合服務（含設計方案比選造價分析、結構專業的施工配合，設計變更造價分析、項目采購咨詢服務、選材風格顏色），并要求投標人必須安排至少1-2名駐場設計師（主體階段1名，裝修階段2名），每周駐場時間不得小于5天，負責項目監督、設計變更、質量管理和協調管理等工作；（10）配合招標人商業招商，負責完成宿舍、公寓及商鋪的銷售戶型圖、合同簽約附圖、產品說明書、質量保證書等銷售類所有配合圖紙設計（包括不限于室內建筑、裝修、給排水、強弱電等）及文件；（11）本次服務為項目整體服務設計，除個別專項設計以外，均屬于本次設計招標范圍內（3號樓的精裝修設計已列入本次設計范圍）。具體內容以招標人提供的最終建設需求、書面通知為準。

2、招標控制價：本項目設計招標最高限價為2800000.00元。

2.5 承包方式：綜合單價包干。

2.6 服務質量要求：

設計要求的質量標準：滿足本項目下一階段施工的需要，并符合項目批準文件、城鄉規劃及專業規劃、工程建設強制性標準的規定以及國家、廣東省、佛山市規定的建設工程設計深度要求。

3.資格審查方式

本工程采用“資格后審”的方式確定合格投標人。  

4.投標人資格要求

投標人應具備承擔本工程設計的資質條件、能力和信譽，具體要求如下：

4.1 法人資格

投標人應具有獨立法人資格并依法取得營業執照，營業執照處于有效期。

4.2 對投標人企業的資質要求

4.2.1 投標人須具有承接本項目所需的以下工程設計資質之一：

（1）工程設計綜合甲級資質；

（2）工程設計建筑行業乙級或以上資質；

（3）工程設計建筑行業（建筑工程）乙級或以上資質。

4.2.2 本工程不接受聯合體投標。

4.3 投標人須按照《佛山市發展和改革局等六部門關于規范招投標市場秩序、遏制弄虛作假等違規行為的意見》的要求簽署《誠信投標承諾書》，由法定代表人簽字并蓋單位公章。對于拒簽或不按要求簽署承諾書的投標人，評標委員會將否決其投標。

4.4 投標人應在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺中辦理登記并獲得對應行業的建筑行業誠信檔案

4.4.1 佛山市建筑誠信評價體系管理平臺的考評等級為D級或以上且狀態顯示為“正?！保ㄒ再Y格審查當天的查詢結果為準）    

4.4.2 廣東省以外的投標人，須提供在廣東建設信息網（網址：www.gdcic.net）“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”專欄關于投標人進粵企業及人員信息登記的網頁打印件。

4.5 對投標人擬派項目負責人的要求：

4.5.1 對擬派項目負責人的資格要求：須具有建筑工程相關專業高級或以上職稱（職稱證書應以人社部門或者在人社部門核準備案的職稱評審委員會頒發的為準），或具備注冊于投標人本單位一級注冊建筑師執業資格證書。

4.5.2 擬派項目負責人必須在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺登記的人員中選取。省外進粵企業，擬派項目負責人須在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”辦理了登記手續。

4.5.3 需提供投標人近期（扣除發布招標公告當月往前順推6個月，即2022年10月至2023年3月）為擬派項目負責人繳納社保資金的有效的社保證明材料。以投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門出具的證明原件或復印件為準。

4.6 對投標人企業的信譽要求

4.6.1 沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態。

4.6.2 沒有受到取消投標資格的行政處罰。（此處所指的“處罰”，是指依據《中華人民共和國行政處罰法》作出的有關取消投標資格的行政處罰，且該行政處罰信息已按照行政執法公示制度公開，除此之外，其他以通知、通報等形式或依據規范性文件對投標人投標資格作出的限制，不屬于此處所指的“處罰”范疇）。

4.6.3 在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及因本企業勘察（設計）責任造成重大工程質量事故或重大安全生產事故（此處“騙取中標”是指依據《中華人民共和國行政處罰法》所作出的《行政處罰決定書》中所認定的違法行為；“嚴重違約及因本企業勘察（設計）責任造成重大工程質量事故或重大安全生產事故”則以司法、仲裁機構等出具的生效文件予以認定，其中的“重大”工程質量事故或“重大”安全生產事故，是指生效文件認定的“重大”事故等級達到《關于做好房屋建筑和市政基礎設施工程質量事故報告和調查處理工作的通知》和《生產安全事故報告和調查處理條例》的標準；“最近三年”是指該項目招標公告發出之日起往前順推三年，以《行政處罰決定書》或司法、仲裁機構等出具的生效文件的落款時間為準）。

4.6.4 根據佛山市中級人民法院《啟用執行聯動機制決定書》和《協助執行通知書》的要求，投標人若為名單上的失信被執行人，不得參加本工程項目投標。

4.6.5 根據《佛山市發展和改革局等8部門關于在公共資源交易事項中進行信用信息查詢和實施聯合獎懲的通知》（佛發改信用〔2019〕1號），對被佛山市公共信用信息管理系統列入失信名單的投標人，不得參加投標。

5.招標文件、圖紙等資料的獲取

5.1 凡有意參加投標者，可于2023年 4 月 18 日至投標截止時間前登錄佛山市公共資源交易信息化綜合平臺下載招標文件等資料。具體操作方法請瀏覽“佛山市公共資源交易網”網站“交易指南”中的工程交易欄目。網址：http://ggzy.foshan.gov.cn，業務咨詢電話：0757-83990765、0757-83991581。

5.2 招標文件一經在佛山市公共資源交易網發布，視作已發放給所有投標人，各投標人應及時下載電子版招標文件及圖紙（供下載的招標文件有PDF和WORD版本時，若有不一致，以招標人蓋章的PDF版本招標文件為準）。否則所造成的一切后果由投標人自負。招標文件費用為每套人民幣 500元，在項目開標當天收取。

6.投標保證金

6.1 本工程要求投標人提交20000.00元的投標保證金。

6.2 投標人可自行選擇采用現金或投標擔保的形式提交投標保證金。

7.投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間

7.1.1 投標文件遞交的截止時間：2023年 5 月 10 日 9 時 30分。

7.1.2 開標時間：2023年 5 月 10 日 9 時 30分。

7.1.3 遞交投標文件起止時間與開標時間是否有變化，請密切留意澄清（答疑）、補充、

修改等文件中的相關信息。

7.2 投標文件遞交地址：投標人應于投標截止時間前將投標文件密封送達佛山市公共資源交易中心高明分中心指定開標室（地址：佛山市高明區荷城街道百靈路88號）。

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在廣東省招標投標監管網、佛山市公共資源交易網發布。公告內容和時間不一致時，以佛山市公共資源交易網發布的為準。

9.其他

9.1 遞交投標文件的投標人少于3個的，招標人應當依法重新招標。

9.2 參與投標的法定代表人或授權代理人須具有交易員資格。

9.3 本次招標采用的評定標辦法是評定分離辦法。

10.聯系方式

招標人：佛山市高明區禾億投資開發有限公司

地址：佛山市高明區更合鎮新圩社區農技樓房屋

郵編：528500

聯系人：程小姐

招標代理：廣東展誠工程咨詢有限公司

地址：佛山市高明區荷城街道沿江路463號銀海廣場3座10樓

郵編：528500

聯系人：康小姐

電話：0757-88630279

傳真：0757-88630279

電子郵件：gdzcgmzb@126.com                         

近年來

順德區不斷推進“放管服”改革

激發市場活力，提高政務服務效率

積極探索優化注冊登記審批程序

營造高效、更便捷、更寬松的市場準入環境

2023年第一季度全區共受理各項市場監管審批服務業務44347宗，咨詢處理量57256單，全區通辦量3096宗（全區通辦：即企業可在企業登記所屬鎮街，也可在區內其他鎮街辦理市場監管審批服務業務）。截至2023年3月底，順德全區共有市場主體數371997戶，同比增長11.22%；其中企業160085戶，個體工商戶211812戶。

其中，在2023年第一季度

樂從市場監管所不斷強化審批服務

多項審批業務指標居全區首位

↓↓↓

市場主體量排全區第一

市場主體增量排全區第一

業務量、全區通辦量均排全區第一

01、優化服務配置，增設服務窗口

樂從市場監管所在原有的樂從行政服務中心登記服務點基礎上，在佛山新城分中心以及琴湖社區服務中心增設登記服務點受理商事主體登記業務，形成以點帶面的政務服務網絡，打通了服務企業、群眾“最后一公里”，有效減少群眾等候時間成本，提高企業政務服務便利度。第一季度樂從鎮新增市場主體3613戶，同比增長14%，第一季度市場主體增量排全區第一。

02、優化政務服務，提高辦結效率

積極推進商事制度“1時代”改革，通過減流程、減材料、壓時間、優服務等一系列惠民便企措施，實現企業新設立注冊0.5天辦結，整體提高登記辦結效率。2023年第一季受理各項業務共8656宗，咨詢處理量8624單，全區通辦量602宗，第一季度業務量、全區通辦量均排全區第一。

03、優化登記注冊流程，拓寬登記渠道

在優化登記注冊流程的基礎上，進一步拓寬登記渠道，樂從市場監管所通過智能審批系統為審批服務提質增效。以一網通辦平臺為依托，打造“24小時智能商事登記為主，線下設立登記為輔”的智能化商事登記模式，積極引導企業通過電腦端、手機、自助終端機等信息化平臺自助辦理注冊登記，實現企業開辦“網上辦”、“掌上辦”、“零見面”“無紙化”；同時通過制作小視頻，方便辦事群眾參考查閱，努力為市場主體的進入、變更、退出等事項提供高效便利的服務。第一季度樂從鎮新增市場主體自助登記量達2255戶，占新增市場主體總登記量的62.41%。

接下來，順德市場監管部門將繼續深化“放管服”改革，促進審批服務提質增效，助力市場主體高質量發展跑出“輕裝上陣加速度”，為優化營商環境助力高質量經濟發展增光添彩。