共有產權房申請公積金貸款需什么材料？

2023年強基計劃啟動

試點院校范圍有哪些？

報考流程是怎樣的？

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2020年1月，教育部發布《關于在部分高校開展基礎學科招生改革試點工作的意見》，決定自2020年起，在部分高校開展基礎學科招生改革試點，也稱“強基計劃”。強基計劃實施三年來，共錄取新生1.8萬余人，試點高校創新人才培養模式，通過強基計劃選拔了一批對基礎學科研究有志向、有興趣、有天賦的優秀學生

什么是強基計劃？

為深入貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想，落實全國教育大會精神，服務國家重大戰略需求，加強基礎學科拔尖創新人才選拔培養，教育部在深入調研、總結高校自主招生和上海等地高考綜合改革試點經驗的基礎上，制定出臺了《關于在部分高校開展基礎學科招生改革試點工作的意見》（也稱“強基計劃”）。在確保公平公正的前提下，積極探索多維度考核評價模式，逐步建立基礎學科拔尖創新人才選拔培養的有效機制。2020年起，原有高校自主招生方式不再使用。

強基計劃選拔什么樣的人才？

強基計劃指導思想和原則是服務國家戰略，招收一批有志向、有興趣、有天賦的青年學生進行專門培養，為國家重大戰略領域輸送后備人才。主要選拔有志于服務國家重大戰略需求且綜合素質優秀或基礎學科拔尖的學生。

強基計劃招生專業范圍有哪些？

強基計劃突出基礎學科的支撐引領作用，重點在數學、物理、化學、生物、力學、基礎醫學、育種及歷史、哲學、古文字學等相關專業招生。聚焦高端芯片與軟件、智能科技、新材料、先進制造和國家安全等關鍵領域以及國家人才緊缺的人文社會科學領域。高校會結合自身辦學特色，合理安排招生專業，并建立學科專業的動態調整機制，根據新形勢要求和招生情況，適時調整強基計劃招生專業。

強基計劃試點院校范圍有哪些？

強基計劃起步階段，在部分“一流大學”建設高校范圍內遴選高校開展試點。

高校向教育部申請并提交相關專業的招生和人才培養一體化方案。教育部組織專家綜合考慮高校的辦學定位、人才培養質量、科研項目及平臺建設情況、招生和人才培養方案等因素，按照“一校一策”的原則，研究確定強基計劃招生高校、專業和規模。

強基計劃報考流程

3月底至4月，簡章公布；網上報名。

6月，考生參加統一高考。

高考后、7月4日前，各?。▍^、市）提供高考成績；高校確定考核名單并組織考核。

7月5日前，高校折算綜合成績，擇優錄取。

（日程安排如有變動，請以高校公布的最新信息為準）

強基計劃的錄取方式是怎樣的？

強基計劃在保證公平公正的前提下，探索建立多維度考核評價考生的招生模式。這里提到了兩種模式：

一是高校依據考生的高考成績，按在各?。▍^、市）強基計劃招生名額的一定倍數確定參加高?？己说目忌麊??？忌鷧⒓咏y一高考和高?？己撕?，高校將考生高考成績、高校綜合考核結果及綜合素質評價情況等按比例合成考生綜合成績（其中高考成績所占比例不得低于85%），根據考生填報志愿，按綜合成績由高到低順序錄取。

二是對于極少數在相關學科領域具有突出才能和表現的考生，高校制定破格入圍高?？己说臈l件和破格錄取的辦法、標準，并提前向社會公布?？忌鷧⒓咏y一高考后，由高校組織相關學科領域專家對考生進行嚴格考核，達到錄取標準的，經高校招生工作領導小組審定，報生源所在地省級高校招生委員會核準后予以破格錄取。破格錄取考生的高考成績原則上不得低于各?。▍^、市）本科一批錄取最低控制分數線（合并錄取批次省份應單獨劃定相應分數線）。

通過強基計劃錄取后，高校如何培養？

高校對通過強基計劃錄取的學生單獨制定培養方案，采取導師制、小班化等培養模式。建立激勵機制，增強學生的榮譽感和使命感。暢通成長發展通道，對學業優秀的學生，高?？稍诿庠囃扑]研究生、直博、公派留學、獎學金等方面予以優先安排。探索建立本—碩—博銜接的培養模式。推進科教協同育人，探索建立結合重大科研任務的人才培養機制。通過強基計劃錄取的學生入校后原則上不得轉到相關學科之外的專業就讀。

強基計劃和原自主招生有哪些區別？

“強基計劃”是教育部在深入調研、總結高校自主招生十六年試點經驗，充分借上海等地高考綜合改革試點成果的基礎上，制定出臺的。與以往自主招生相比，強基計劃取消論文、專利等作為入圍高?？己藯l件的做法，將以往自主招生的“降分錄取”改為“基于統一高考的多維度考核評價”，按綜合成績重新排序、擇優錄取。

對此，教育部高校學生司負責人明確解釋，強基計劃和原自主招生計劃有五個方面的區別：

一是選拔定位不同。自主招生主要選拔“具有學科特長和創新潛質的學生”，而強基計劃主要選拔“有志于服務國家重大戰略需求且綜合素質優秀或基礎學科拔尖的學生”。

二是招生專業不同。自主招生未限定高校招生專業范圍；強基計劃突出基礎學科的支撐引領作用，重點在數學、物理、化學、生物及歷史、哲學、古文字學等相關專業安排招生。

三是入圍?？嫉囊罁煌?。自主招生的入圍依據主要是考生的申請材料；強基計劃的入圍依據是考生高考成績，極少數在相關學科領域具有突出才能和表現的考生，有關高?？芍贫ㄆ聘袢雵咝？己说臈l件和辦法，并提前向社會公布。

四是錄取方式不同。自主招生采取降分錄取的方式，最低可降至一本線；強基計劃將考生高考成績（不低于85%）、高校綜合考核結果和綜合素質評價等折算成綜合成績，從高到低順序錄取，體現對學生更加全面的考查。

五是培養模式不同。相關高校對自主招生錄取的學生在培養方式上未作特殊安排；強基計劃錄取學生將實行小班化、導師制，并探索本—碩—博銜接的培養模式，暢通學生成長發展通道，實現招生培養良性互動。

問：只要在繳公積金就能申請公積金貸款？

職工在申請貸款之月起，前6個月連續依時足額繳存住房公積金，且累計依時足額繳存住房公積金滿1年。如曾辦理個人明細（或稱個人賬戶）注銷的，以重新開設個人明細并繳入資金之月算起。

由市人力資源社會保障管理部門或市軍轉干部管理部門確認，符合市政府關于對引進高層次人才政策規定的引進人才、或符合市軍轉干部管理部門接收安置的軍轉干部，在開設了個人住房公積金明細并開始繳存住房公積金后，可申請貸款，不受繳存年期限制。

問：不管買什么房子都能申請公積金貸款？

貸款以職工購買、建造、翻建和大修普通自住住房（規劃用途為“住宅”）為發放對象，規劃用途為非住宅的（如高級公寓、別墅、度假村、商業或商務用房等）不予發放貸款。

普通住房標準：參考省住建廳《關于確定我省普通住房標準的通知》（粵建房字[2005]58號），“單套住房套內建筑面積120平方米以下或單套住房建筑面積144平方米以下”的規定執行。

問：可以用公積金貸款同時買兩套？想貸幾次就幾次？

停止向已有兩套住房的繳存職工家庭（包括借款人、配偶、及未成年子女）發放貸款。繳存職工家庭公積金貸款沒有還清前，不得再次申請。

住房套數認定標準，以房屋交易記錄、房屋權屬登記和住房公積金貸款記錄為準。

問：公積金賬戶上余額越多，就能貸得越多？

符合貸款對象和條件的借款人，可按下列規定的額度申請貸款：

1、根據我市住房公積金可用量確定最高貸款額。累計依時足額繳存住房公積金1年（含）以上2年（不含）以下的，貸款額度個人最高不超過20萬元；累計依時足額繳存住房公積金2年（含）以上3年（不含）以下的，貸款額度個人最高不超過25萬元；累計依時足額繳存住房公積金3年（含）以上的，貸款額度個人最高不超過30萬元。

2、按照中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》關于“住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍”的原則確定貸款額度，即（借款人當前住房公積金明細余額＋當月至退休注銷時擬應繳存的住房公積金）×2。

當月至退休注銷時擬應繳存的住房公積金＝前半年（6個月）內實繳住房公積金的月平均值×當月至退休的月數。退休時間統一按60周歲計算。

3、職工申請貸款時，必須已交付不低于規定數額的首期款，即貸款額不能超過購房總房款減首期款，建房、翻建、大修理住房也按此原則處理。

4、按照銀監會《商業銀行房地產貸款風險管理指引》，借款人的月房產支出與收入比控制在50%以下，月所有債務支出與收入比控制在55%以下。

房產支出與收入比的計算公式為：本次貸款的月還款額/月均收入。即：貸款額度÷貸款期數＋月應還利息，不能大于收入的50%。

所有債務與收入比的計算公式為：（本次貸款的月還款額＋其他債務月均償付額）/月均收入。即：貸款額度÷貸款期數＋月應還利息＋其他債務月均償付額，不能大于收入的55%。

所指收入，以住房公積金繳存單位申報登記的個人計繳工資基數為準。

5、貸款額的核定同時涉及上述1至4點貸款額度的設定，以額度低的一條為準。

問：公積金貸款能貸到60歲，所以即使退休了還能貸？

職工退休后不可以申請公積金貸款，因為公積金貸款面向的對象是依時足額繳存住房公積金的職工，退休職工賬戶已封存或注銷，不符合貸款對象條件。